1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
大田区
72.2万円/㎡
前年比-21.2%
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パークハウス多摩川北弐番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩5分
1990年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 127.64㎡の場合
相場
9,591万円
75.1万円/㎡
6,256
8,480
10,703
12,926
AI査定結果
推定相場価格
9,591万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,480万円〜10,703万円
66.4万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス多摩川北弐番館
9,180万円（71.9万円/㎡）/ 3階 / 127.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 9,180万円 | 71.9万円 | 3階 | 127.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | パークハウス多摩川北弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 9,180万円 | 71.9万円 | 127.64㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | スターロワイヤル雪谷 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,980万円 | 82.4万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 7,180万円 | 73.6万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/25 | アールヴェール多摩川 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,350万円 | 82.4万円 | 101.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 7,880万円 | 72.6万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/01 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅12分 | 8,480万円 | 78.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 9,000万円 | 61.6万円 | 146.04㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パークハウス多摩川南参番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 9,980万円 | 86.8万円 | 115㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/01/13 | 大田区下丸子4丁目マンション 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 9,350万円 | 73.3万円 | 127.59㎡ | 3LDK | 9階 / 23階建 | 北西 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/14 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 8,380万円 | 77.8万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/11 | 藤和コートヒルズ池上 大田区池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 9,980万円 | 74.2万円 | 134.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/13 | コスモ池上エクセラ 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 6,780万円 | 70.7万円 | 95.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | プラザリー多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 7,770万円 | 65.3万円 | 118.97㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 5,998万円 | 62.6万円 | 95.77㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ベルヴィサンハイツ 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 6,750万円 | 67.7万円 | 99.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/11 | ロイヤルハイツ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅7分 | 9,490万円 | 70.1万円 | 135.41㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、大田区では21.2%下落しています。
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